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申请贷款了解这三点,让你贷款更轻松
发表于 2021-10-14 浏览:
文章导读:申请贷款了解这三点,让你贷款更轻松 有人觉得银行太严格了,不仅不讲情面,一点小问题就被拒,即使没有问题贷款审批也经常不成功。明明自己的信用挺不错的,贷款却批不下来;...

申请贷款了解这三点,让你贷款更轻松


有人觉得银行太严格了,不仅不讲情面,一点小问题就被拒,即使没有问题贷款审批也经常不成功。明明自己的信用挺不错的,贷款却批不下来;而朋友的信用和口碑都不如自己,却很快就放款了。
 
为什么会这样?因为你不懂银行风控!向银行申请贷款,就像追女生。即便男生很优秀,但如果不是女生的“菜”,也很难追成功。追女生的关键,是要投其所好。
 
所以申请贷款也一样,要投银行“所好”。
 
 
一:申请贷款时要正确了解并且清楚自己的征信问题苏州房屋抵押贷款,苏州抵押贷款,苏州房产抵押贷款
 
申请贷款时,银行一般会查看申请人的征信,越来越多的人意识到了征信的重要性。但大多数人往往关注征信的“黑点”——是否有违约记录。
 
这也没错,一旦征信出现严重违约等不良记录,基本不可能从银行获得贷款。即使不严重的违约,也可能影响贷款审批的通过率。因此违约记录成为人们的“重点关注对象”,反而忽略了一些“寻常”的信息。
 
比如,更新自己的信息,有些人已经结婚多年,但征信记录上显示却是单身。从违约数据来看,已婚人士违约概率要低于单身人士。从银行视角来看,信用情况相近的两个人,银行更青睐已婚人士。
 
在申请贷款前,先自查征信,看看是否有与事实不符的信息,比如学历、婚姻状况、工作状况等等。
 
二:负债率过高影响贷款通过率
 
除了不良信用记录,负债率是影响贷款审批最重要的因素。一般在申请房贷这类长期大额贷款之前,银行客户经理都会建议申请人提前还清其他贷款。其目的是降低申请人的负债率。
 
负债率是个人总负债与个人总资产的比值。一般而言,总负债率低于50%时,相对比较容易获得贷款。如果申请贷款时,已经有其他金融机构的高额负债,又没有房产、存款等资产,会拉高个人资产负债率,不容易获得新的贷款。
 
三:远离网贷、小贷
 
有了网贷、小贷记录,优质银行贷款产品就对你关上了门。频繁网贷、小贷,征信查询次数超了,也成为贷款被拒的主要原因之一。因为银行是最看重网贷的,直接影响大数据评分。
 
四:选择“更亲密”的银行
 
怎样才能“更亲密”?购买理财产品是一个方法。
 
同一个人,但在不同银行的风控评级也许会差别巨大。在银行风控中,个人的基本信息、征信情况所占权重很高,除此之外,还会综合个人在银行的其他数据,这便是不同银行评级不同的原因所在。
 
最关键的一点是,是否有购买银行理财产品。银行更“喜欢”购买自家理财产品的用户,不仅因为理财产品能让银行赚更多钱,理财产品一定程度上能够证明用户的经济能力,同时购买理财产品相当于降低了个人的负债率。
 
通过购买理财产品提升评级的情况并不少见,尤其是在申请房贷时。如果征信出现一些细微瑕疵,有些银行可以通过购买一定数额的理财产品,提高风控评级获得贷款。
 
除了购买理财产品,还有一个方法能够让人与银行“更亲密”——持有该银行的信用卡,并正常使用。信用卡也是银行最重要、最赚钱的产品,长期正常使用该银行信用卡消费,能够一定程度上提升在这家银行的风控等级。
 
除此之外,向代发工资的银行申请贷款,也要比其他银行更容易通过。
 
最后要做好还款计划。借钱都要按时还款,让自己拥有“好的信用”,才会有人愿意借钱。
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