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这8种房产将不能办理房屋抵押贷款,你不知道的
发表于 2021-10-06 浏览:
文章导读:这8种房产将不能办理房屋抵押贷款,你不知道的秘密 进入下半年,各种企业开始做年终收款的准备了,该付给供货商的钱也需要及时结款,还有员工的年终奖,年底分红这些,都是需...

这8种房产将不能办理房屋抵押贷款,你不知道的秘密


进入下半年,各种企业开始做年终收款的准备了,该付给供货商的钱也需要及时结款,还有员工的年终奖,年底分红这些,都是需要准备钱的。而这两年整个个经济环境都不是太好,大家都是艰难度日,都希望能尽快挺过去。
 
 
由于冉哥是做融资贷款的,因此最近找冉哥咨询的朋友还挺多,大家很多都是比较关心抵押贷的产品,毕竟额度高,利息低,还款灵活,但是并不是所有的房产都能成功申请到贷款。
 
今天冉哥就跟大家说说未来哪些房产不能办理深圳房屋抵押贷款
 
 
不能申请抵押贷的8大房产类型
 
一、公共类房产:像学校、医院等公共类的一些房产设施
 
二、小产权房:小产权房的意思是无产权房,其房产证不受国家承认,所以不能办理抵押
 
三、一些违章建筑或者临时建筑,不能用作抵押苏州房屋抵押贷款,苏州抵押贷款,苏州房产抵押贷款
 
四、文物或者受保护的建筑,同样不能抵押
 
五、产权存在争议的房产或者依法被查封、扣押的房产同样不能用于抵押
 
六、被列入拆迁范围中的房产。
 
七、房龄过大的房产,银行对于房屋抵押贷款的房产年限都有一定的限制,一般不能超过20年,这是银行出于风险考虑,房龄太大容易影响变现能力。
 
八、经济适用房:未满5年的经济适用房是不允许交易的,自然也不允许办理抵押贷款。
 
以上8种,是不适用办理房屋抵押贷款的,大家可以作为参考,结合自己的实际情况,选择适合自己的融资方式
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