专注于为苏州贷款热线同微信 夏经理 :座机【18014900883】 微信关注 联系我们
行业资讯
婚前房产如果要抵押贷款是否应该需要双方签名
发表于 2021-07-20 浏览:
文章导读:婚前房产如果要抵押贷款是否应该需要双方签名呢? 在手头资金周转不灵的时候,大家都会选择用房产抵押贷款,但是有一些房子不能办理房产抵押贷款: 1、房龄太久、面积过小的二手...

婚前房产如果要抵押贷款是否应该需要双方签名呢?


在手头资金周转不灵的时候,大家都会选择用房产抵押贷款,但是有一些房子不能办理房产抵押贷款:
 
 
 
 
 
1、房龄太久、面积过小的二手房,银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的,大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上,50平方米以下的二手房,许多银行是不予放贷的。
 
 
 
2、公益用途房屋,根据有关规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押。苏州房屋抵押贷款,苏州房产抵押贷款,苏州抵押贷款
 
 
 
3、未结清贷款的房子,在第1次抵押贷款时,银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。
 
 
 
4、拆迁范围内的房子,已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。
 
 
 
5、违章建筑,违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。
 
 
 
6、权属有争议的房子,权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子,不得抵押。
 
 
 
7、未满5年的经济适用房,未满5年的话是不允许上市交易的,银行同样无法取得他项权利证,不能办理抵押贷款。
 
 
 
此外,除了以上几种不可以用作房产抵押贷款的房产之外,还有一种房产在房屋抵押贷款上受到一定限制。即以享有优惠政策购买获得的房子不能全额抵押,其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。
 
 
 
婚前房产要想抵押贷款,具体还是要看房子是否符合贷款的条件,其次房产证上的署名如果是双方的,在抵押贷款时则需要双方共同同意才能生效。
返回上一页
上一篇:房产抵押贷款你真的会选吗?
下一篇:房产证办理抵押贷款额度是多少?

最新文章
随机文章
快速申请办理
称呼: *
电话: *

订单提交后,10分钟内,我们将安排工作人员和您联系!

热点资讯
联系我们

苏州房屋抵押贷款
联系人:夏经理
热线:18014900883
地址:苏州

Copyright © 2020 苏州房屋抵押贷款 版权所有