专注于为苏州贷款热线同微信 孙经理 :电话【15962201251】 微信关注 联系我们
行业资讯
初次进行房屋抵押贷款全攻略,了解这些再贷款
发表于 2021-04-26 浏览:
文章导读:初次进行房屋抵押贷款全攻略,了解这些再贷款吧 房屋抵押贷款类型有很多,简单分为两大类个人抵押消费贷款和经营贷两种。 个人抵押消费贷款:以个人名义或者夫妻双方一起申请...

初次进行房屋抵押贷款全攻略,了解这些再贷款吧



房屋抵押贷款类型有很多,简单分为两大类“个人抵押消费贷款”和“经营贷”两种。
 
个人抵押消费贷款:以个人名义或者夫妻双方一起申请办理抵押贷款。深圳这边额度一般在300万左右,企业抵押经营贷款:以公司名义申请的经营性质类的贷款,主要用途用于公司经营。苏州房屋抵押贷款,苏州抵押贷款,苏州房产抵押贷款
 
 
申请深圳房屋抵押贷款的前提是有可以抵押的房产,同时也要知道自己的资质、房产情况以及要准备什么样的资料,走什么流程等等
 
一、房屋抵押贷款基本条件
 
1.借款人年龄18~60周岁,抵押人18~65周岁(一般不超70周岁)。
 
2.房屋抵押的贷款期限:抵押消费1-10年、抵押经营贷最长30年.
 
3.房屋抵押贷款额度以房产市值评估价格的6-7成(通常一抵7~9成,二抵6成)
 
4.对于抵押房屋的房龄不可以太老,一般情况下在30年内。
 
5.目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等。
 
6.其他材料证明(资产证明。提供类似于其他房产、也就是说固定资产、例如:车辆、它市房产、存款、保单(保单也算存款一种)等做资产证明,可以提高贷款额度)
 
7.抵押人与借款人的个人情况与资质必须要良好,符合银行金融机构基本贷款的条件;两年之内不能连三累六,流水需覆盖月供的两倍,.借款人要有还款来源,负债率不超过70%。
 
 
 
 
1、贷款申请:贷款用途、金额、时间限。
 
2、贷款材料:借款人身份证(配偶身份证)、户口簿、婚姻状况、收入情况、用途证明、房屋所有权证
 
3、评估拍照:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估
 
4、报批审核:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批
 
5、借款公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证
 
6、抵押登记:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续
 
7、银行放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
 
 
以上就是关于房产抵押贷款流程介绍,提前了解银行办理贷款的流程和资料可以让自己更加顺利拿到贷款。
返回上一页
上一篇:贷款买房是先过户还是先贷款
下一篇:个人申请房屋抵押抵押贷款

最新文章
随机文章
快速申请办理
称呼: *
电话: *

订单提交后,10分钟内,我们将安排工作人员和您联系!

热点资讯
联系我们

苏州房屋抵押贷款
联系人:孙经理
热线:
地址:苏州

Copyright © 2020 苏州房屋抵押贷款 版权所有 技术支持:推广+luzjun95