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在苏州市如有这些征信问题,100%会影响你办理房
发表于 2020-12-12 浏览:
文章导读:如有这些征信问题,100%会影响你办理房屋抵押贷款! 进行房产抵押贷款,银行会查询贷款人的征信情况,判断个人资质从而决定是否放款。 如果贷款人征信不好,对贷款会有一定程度的...

  
如有这些征信问题,100%会影响你办理房屋抵押贷款!

 

  进行房产抵押贷款,银行会查询贷款人的征信情况,判断个人资质从而决定是否放款。

  如果贷款人征信不好,对贷款会有一定程度的影响,但因提供了抵押物,银行承担风险降低,征信方面要求降低,最终也能成功贷款。

  征信问题如何解决?

  1.银行扣款不及时

  信用卡还款、欠年费或者第三方原因,诸如此类银行扣款不及时造成的非恶意征信逾期行为,贷款人可以积极与银行沟通,解释清楚原因,还清贷款后,银行开一份非恶意逾期证明解决问题。

  2.信息不实

  信息不实导致的征信不良,可以去当地央行信用中心提出异议申请。一般在15个工作日后,会得到银行回复。

  3.更换主体

  征信不好,可以更换主体身份办理房屋抵押贷款。如若夫妻双方有一人征信良好,可以让征信好的一方作为主贷人进行申请,亦可使用父亲、母亲、子女身份办理。

  4.刷新记录

  办理贷款业务,银行一般只会查看近两年的征信记录,贷款人只要坚持按时还款,不良记录会被刷新。

  贷款人征信在近两年内不能有‘连三累六’的逾期记录,否则无法在银行申请贷款。“连三累六”的意思是:连续三个月逾期或逾期次数累次超过六次。

  如何征信查询

  查询方式两种:网查征信、人民银行打印详版征信。

  1.网查征信

  贷款人需在网上注册,绑定一张信用卡。查询申请后,在24小时后即可查询。网查征信是简版,只会显示贷款人几笔贷款,几个月的逾期。在部分民间小额贷款公司或金融机构办理贷款业务时,会查看此类征信。

  2.人民银行打印详版征信

  详版征信一年只有两次免费打印的机会,目前超过2次打印收费,收费价格为10元每次。每个银行对于征信要求不同,以银行规定为准。

 

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